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Splendido casale sulle colline dell’Umbria al confine con la Toscana

€ 980.000

Ai confini con la Toscana, a Pian di Marte, a pochi km dal Lago Trasimeno sulle colline dell’Umbria, si colloca questo bellissimo casale in pietra sapientemente ristrutturato. La proprietà si compone di più fabbricati di cui il principale misura 300 mq circa, oltre a due annessi sempre in pietra uno adibito a dependance di circa 120 mq e il secondo di 45 mq circa utilizzato come palestra e garage. Rimane ulteriore cubatura da recuperare per ulteriori 100 mq circa. Il terreno circostante la proprietà è di circa un ettaro completamente recintato e circondato da una fiorente vegetazione.

L’edificio principale, di circa 300 mq, si sviluppa al piano terra con una ampia e bella cucina abitabile oltre ad una zona living molto spaziosa. La zona giorno è arricchita da un un portico di 32 mq dove soggiornare all’aperto. Sempre all’interno dell’abitazione troviamo 3 saloni, due al piano terra ed uno al primo piano, ed un’ulteriore vano nella torretta. La casa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni.

Gli Annessi in pietra perfettamente restaurati. Il più grande, di 120 mq, si sviluppa su 2 piani. Recentemente ampliato e restaurato, dispone di un ampio soggiorno open space, una sala da pranzo, cucina, una camera da letto e bagno privato. Al piano terra si colloca un grande vano ad uso camera/studio ed un bagno. Molto luminoso, offre una magnifica vista sulle colline circostanti e la vallata.

Dalla Proprietà si gode di Splendide viste panoramiche e sul parco circostante gli immobili si colloca una bella piscina di 12×6 mt con terrazza e solarium oltre a due piccoli stagni circondati da piante dove troviamo delle deliziose ninfee.

La proprietà dispone di un sistema di allarme, nonché di pannelli solari e pannelli fotovoltaici, che offrono una notevole classe energetica che permette di usufruire di notevoli risparmi sui costi.

L’accesso avviene tramite una strada bianca ben tenuta ed all’interno troviamo un ampio parcheggio.

Rif.832 Rich.€ 980000

Riferimento Web: 8816
Prezzo: € 980.000
Superficie immobile: 300 m2
Superficie totale: 460 m2
Stanze: 10
Stanze da letto: 6
Bagni: 5
Garage: 1
Garage Mq: 45
Riscaldamento Autonomo
Garage
Giardino
Terrazzo
Soffitta
Cantina
Parcheggio Privato
Condominio

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