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Tuoro Parco Nazionale Del Trasimeno

€ 445.000
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1766

Vendesi villa nel Parco Regionale del Lago Trasimeno,  Comune di Tuoro sul Trasimeno,

L’abitazione, di 200 mq, è così composta:

salone con camino su due piani, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, stanza studio, dispensa, ripostiglio, stanza guardaroba all’ingresso, mansarda parzialmente abitabile, veranda. La villa è disposta su unico livello,  gode di un ottima luminosità, grazie alla ampie vetrate ed è munita di doppio allarme.  Il parco circostante, con alberi di cedro e salice piangente, è di 10000 metri quadrati tutti in pianura di cui 5000 m. sono di prato verde che circonda la casa e gli altri sono al di fuori della recinzione ad uliveto.  Davanti al pergolato di glicine antistante il salone c’e’  un  laghetto artificiale di 10 m x 5, pieno di pesci rossi e ninfee; ai lati della casa si trovano delle rimesse per gli attrezzi, una serra, un minicampo da tennis e da basket  e altro spazio per un campo da calcio a 5 o un campo da tennis. Lo stesso laghetto, alto 130 cm, potrebbe essere utilizzato come scavo per realizzare una piscina. E’ possibile ampliare la cubatura e quindi costruire intorno alla casa per molti altri metri.

All’interno della proprietà sono stati condonati ( condono già pagato e autorizzato)  70 metri quadrati per realizzare altri spazi abitativi o addirittura una piccola casa, tutto questo in una zona in cui non è più possibile costruire abitazioni a causa delle restrizioni applicate per la salvaguardia del Parco Regionale del Trasimeno. Se di interesse, la proprietà potrebbe essere anche utilizzata come B&B.

La villa  si trova in  aperta campagna in una zona assolutamente tranquillae immersa nel verde, contornata  da uliveti, nello stesso tempo è comoda ai servizi, ad altre abitazioni ed al lago Trasimeno, ed è perfetta per abitazione privata o attività di B&B.

Rif. 764 Rich. € 445.000

 

 

 

State/County:
Nazione: Italy
Riferimento Web: 7156
Prezzo: € 445.000
Superficie immobile: 200 m2
Superficie totale: 10.000 m2
Stanze da letto: 4
Bagni: 3
Riscaldamento Autonomo
Garage
Giardino
Terrazzo
Soffitta
Cantina
Parcheggio Privato
Condominio

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